Für unseren Eigenbestand, unsere Entwicklungsaktivitäten und unsere Projektgesellschaften sind wir stets auf der Suche nach interessanten Kaufofferten. Nachstehend finden Sie unser aktuelles Ankaufsprofil, welches die wesentlichsten Rahmenparameter definiert und zusammenfasst.

Unabhängig davon lohnt sich ein Anruf zur Besprechung Ihres Verkaufsobjektes oder Ihrer Idee in jedem Fall.

Ankaufsprofil

Immobilien sind unsere Leidenschaft!

Die Basis sämtlicher Lebensbereiche ist die Immobilie: das Einfamilienhaus als Lebensmittelpunkt, die Produktionsstätte oder das Büro als Arbeitsstätte, die Arztpraxis im Ärztehaus bei Gesundheitsfragen, der Supermarkt zum Einkaufen oder das Hotel im ersehnten Urlaub. Und genau aus diesem Grund sind die Anforderungen und die Aufgabenstellungen rund um die Immobilien so vielseitig, individuell und abwechslungsreich. Keine Immobilie gleicht der Anderen.
Darin liegt die große Herausforderung, denn es erfordert eine breite Wissensbasis, einen großen Erfahrungsschatz, ein fachkompetentes Team und eine zielorientierte Arbeitsweise, will man sich diesen ständig wechselnden Herausforderungen und Aufgaben gewissenhaft widmen.

Unser aktuelles Ankaufsprofil:

Für unseren Eigenbestand, unsere Entwicklungsaktivitäten und Projektgesellschaften sind wir stets auf der Suche nach interessanten Kaufofferten europaweit – mit dem Hauptfokus auf Deutschland. Nachstehend finden Sie unser aktuelles Ankaufsprofil, welches die wesentlichsten Rahmenparameter definiert und zusammenfasst.

  • Unabhängig davon lohnt sich zur Besprechung Ihres Verkaufsobjektes oder Ihrer Idee immer ein persönlicher Anruf.

Wohnen – Bestand

Wohnen Bestand

  • Kaufpreisvolumen ab 1 Million bis 50 Millionen Euro
  • bundesweit in Städten ab 50.000 Einwohnern, bzw. im Speckgürtel von Metropolen
  • etablierte Wohnlagen
  • mit Optimierungs- / Wertsteigerungspotential
  • Projektentwicklungen erwünscht
  • Asset- und Share-Deal möglich
  • keine sozialen Brennpunkte
  • kein Teileigentum
  • ab 1.000 m² Wohnfläche
  • Auch in schwierigen Lebenssituationen erfolgt der Erwerb von Objekten und Grundstücken unsererseits diskret und höchst professionell.
„Lindenquartier“, Taucha
Rudi-Opitz-Straße, Leipzig

Wohnen – Grundstücke

Grundstücke zur Wohnbebauung für Einfamilienhäuser / Reihenhäuser / Doppelhaushälften

  • Grundstücke ab 3.000 m² im Umland von Leipzig, generell ab 10.000 m², mit und ohne Baurecht
  • bundesweit in Metropolen sowie deren Speckgürtel, ab 50.000 Einwohnern
  • Durchführung von Erschließungsmaßnahmen, von vorhabenbezogenen oder kompletten Bebauungsplanverfahren

Grundstücke zur Wohnbebauung für Mehrfamilienhäuser / Eigentumswohnungen

  • Grundstücke ab 500 m²
  • kein Erbbaurecht
  • gewachsene Wohnlagen
  • gute bis sehr gute Mikrolagen bundesweit
  • in Städten ab 100.000 Einwohnern
„Gartenstadt“ Taucha

Einzelhandel – Bestand

Geschäftshäuser

  • gute bis sehr gute Geschäftslagen
  • in Städten ab 50.000 Einwohnern
  • Aktionsradius Deutschland und Benelux
  • mit Leerstand oder kurzlaufenden Mietverträgen
  • Kaufpreisvolumen von 3 – 50 Millionen Euro
  • unabhängig vom Zustand des Bestandes
  • sowohl Einzelobjekte, als auch Portfolios

Stadtteilcenter / Nahversorgungscenter / Einkaufszentren

  • bestehende Objekte mit auslaufenden Mietverträgen zur Neupositionierung
  • notleidende Nahversorgungscenter / Stadtteilcenter / Einkaufszentren aufgrund z.B. fehlender finanzieller Mittel zur Neupositionierung
  • Übernahme von Standortpaketen zur Optimierung, Aufteilung und Weiterveräußerung
  • Unser Hauptfokus liegt dabei auf der Möglichkeit der Optimierung der Mietverträge bzw. der Mietflächen des Einzelhandels im Objekt!

Einzelhandel – Grundstücke

Einzelhandel

  • gute bis sehr gute Geschäftslagen
  • in Städten ab 50.000 Einwohnern
  • Aktionsradius Deutschland und Benelux
  • in Innenstadtlagen mit Mindestgrößen von 500 m² bei 8 Metern Front zur Fußgängerzone
  • bei integrierten Grundstücken in Stadtbezirken oder auf der grünen Wiese mindestens 5.000 m² Gestattung zur Errichtung von einzelhandelsgenutzten Immobilien muss bestehen oder erlangt werden können
  • Bei nicht innerstädtischen Grundstücken spielt die Sicht und Erreichbarkeit eine wesentliche Rolle.
„Otto Dix Passage“, Gera
„Marien Carrée“ Neubrandenburg

Büro – Bestand

Bestand

  • Städte ab 20.000 Einwohnern
  • etablierte Büro- und Innenstadtlagen
  • Kaufpreis von 5 – 50 Millionen Euro
  • ab 5.000 m² BGF möglich
  • mit Leerständen und Mietsteigerungspotential / kurzlaufenden Mietverträgen
  •  gute ÖPNV-Anbindung
  • ausreichende Anzahl an Stellplätzen in näheren Umgebung oder im Gebäude sind wünschenswert
Visualisierung: Löhrstraße 17, 04105 Leipzig

Büro – Grundstücke

Grundstücke

  • Städte ab 20.000 Einwohnern
  • etablierte Büro- und Innenstadtlagen
  • mind. 5.000 m² BGF möglich
  • mit oder ohne Baugenehmigung
  • ausreichende Anzahl an Stellplätzen in näherer Umgebung sind wünschenswert

Logistik & Gewerbe – Bestand

Bestand

  • Mitteldeutschland und Berlin
  • Kaufpreis von 1,5 – 30 Millionen Euro
  • 10.000 bis 100.000 m²
  • mit Optimierungs- und Wertsteigerungspotential
  • Projektentwicklungen möglich
  • signifikante Leerstände oder kurzlaufende Mietverträge
  • etablierte Logistikstandorte, optimale Verkehrsanbindung, in der Nähe von Verkehrsdestinationen
„Alte Ziegelei“ Liebertwolkwitz

Parken – Bestand

Ihrerseits ist kein Verkauf vorgesehen, aber es besteht trotzdem Beratungsbedarf?

Kein Problem! Unser erfahrenes PARCADIA Parking Experts Team steht Ihnen gern zur Bestands- / Pachtvertragsoptimierung beratend zur Verfügung.

Parkplätze, Parkhäuser sowie Tiefgaragen

  • Sanierungsobjekte ohne Betreiber oder mit kurzlaufenden Verträgen
  • Bestandsobjekte betreiberfrei oder mit kurzlaufenden Verträgen
  • Parkhäuser mit integrierten Nahversorgungs- bzw. Einzelhandelsflächen
  • Parkhäuser als Teil eines Kaufhauses oder Geschäftshauskomplexes

Generell gilt für unser Erwerbsinteresse:

  • Parkplatzgrundstücke ≥ 50 Stellplätze
  • Parkhäuser / Tiefgaragen ≥ 100 Stellplätze
Parkhaus „Zentrum“, Gera

Parken – Grundstücke

Grundstücke für Parkplätze, Parkhäuser sowie Tiefgaragen

  • Grundstücke ab 1.000 m² gut anfahrbar
  • innerstädtische Lagen oder an großen Verkehrsdestinationen wie Flughäfen, Bahnhöfen, etc.
  • Grundstücke an Krankenhäusern oder großen medizinischen Versorgungszentren
  • Grundstücke an kulturellen oder touristischen Attraktionen mit hohem PKW Besucherverkehr
  • Grundstücke an öffentlichen Einrichtungen, Behörden etc. mit hohem Besucheraufkommen
  • Wir bringen ruhigen Verkehr in Bewegung!
Parkhaus „Northgate“ Berlin

Sonstige Entwicklungen

Hotel – Grundstücke

  • gute bis sehr gute Geschäftslagen
  • in Städten ab 100.000 Einwohnern
  • mit und ohne Baugenehmigung
  • an Verkehrsknotenpunkten, wie beispielsweise an Hauptbahnhöfen oder Flughäfen

Pflegeheim – Grundstücke

  • innerstädtische Lage bzw. Stadtteillage
  • in Städten ab 50.000 Einwohnern
  • Projektübernahme möglich
  • Mindestgröße 2.500 m²
  • mögliche BGF ab 6.500 m²
  • gewachsenes sozial stabiles Umfeld

Ostsee Bestand

Zur Entwicklung sucht die ARCADIA Investment Group Investitionsgelegenheiten an der Ostsee:

  • bevorzugt auf dem Darß, Rügen und auf Usedom
  • Sanierungsobjekte
  • Grundstücke zur Errichtung von Parkierungsanlagen
  • mind. 3000 m² mit oder ohne Baurecht
  • kein Erbbaurecht
Campingplatz „Naturdüne“ Zingst

Ostsee Grundstücke

Zur Entwicklung und späteren Vermietung sucht die ARCADIA Investment Group Investitionsgelegenheiten an der Ostsee:

  • bevorzugt auf dem Darß, Rügen und auf Usedom
  • unbebaute Grundstücke
  • Bestandsgebäude
  • Sanierungsobjekte
  • Grundstücke zur Errichtung von Parkierungsanlagen
  • ehemalige Hotel- und Beherbergungsstätten
  • ehemalige Ferienanlagen oder ungenutzte Militärareale

Kontakt

Ihr Ansprechpartner
Herr Andreas Albrecht

ARCADIA Investment Group
Petersstraße 20, 04109 Leipzig
Tel.:         +49 341 268 279 0
Fax:         +49 341 268 279 10
E-Mail:    info@arcadia-invest.de
Web:        www.arcadia-invest.de

ARCADIA Investment Group

Wir sind Spezialisten für die Entwicklung von einzelhandelsgenutzten Immobilien, Lebensquartieren, Wohn- und Büroobjekten sowie Parkierungsanlagen im gesamten Bundesgebiet.
Neben Aktivitäten für den eigenen Bestand werden Projekte partnerschaftlich oder als Projektentwicklungsdienstleister realisiert – unter anderem in enger Zusammenarbeit mit nationalen und internationalen Investoren. Zum Kerngeschäft zählt auch die Optimierung, Pflege und Erweiterung des Immobilienbestandes von vertrauensvoll betreuten Familienunternehmen.
Aufgrund der besonderen Detailkompetenz in den Bereichen Finanzierung, Parken und Expansionsmanagement für Retailer wurden in der Gruppe mit Fachexperten Kompetenzgesellschaften gegründet, die für ARCADIA und für externe Partner professionelle Beratungsleistungen erbringen.

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