Eigenbestand

Achtern Diek

„Achtern Diek“

Straminke in 18374 Zingst

Mehr Information

Stadtteil:

  • Müggenburg

Objekt:

  • Grundstück mit ca. 60.000 m² Gesamtfläche
  • derzeit als Zeltplatz betrieben

Zielsetzung:

  • Fortführung der derzeitigen Nutzung
  • nach Neukonzeption Ergänzung durch Caravan- und PKW-Stellplätze sowie Wohnnutzung (dauerhaft und Ferienhäuser)

Vermittler:

  • Erwerb direkt vom Eigentümer

Steinweg

Ecklage mit Potenzial

Steinweg 1-2 in 07734 Jena

Mehr Information

Stadtteil:

  • Zentrum

Objekt:

  • Grundstück 220 m²
  • 600 m² Mietfläche
  • Mitte der 90er Jahre saniert
  • gewerbliche Nutzung

Zielsetzung:

  • Bestandshaltung
  • unmittelbar angrenzend wird vom Land Thüringen der neue Uni-Campus bis 2020 errichtet, wir passen die Immobilie dieser Lageentwicklung an

Vermittler:

  • Prometheus Real Estate

Weitblick

Wohnensemble Weitblick

Weitblick 32-36 in 08066 Zwickau

Mehr Information

Stadtteil:

  • Eckersbach

Objekt:

  • Grundstück 2.641 m²
  • Wohnnutzung: 1.834 m² Mietfläche und ausreichend Stellplätze im öffentlichen Straßenraum
  • 70er Jahre Bau
  • 2011-2018 umfassend saniert

Zielsetzung:

  • Bestandshaltung
  • Hebung von Flächenpotenzialen
  • Mietoptimierung

Vermittler:

  • Wolfgang Thieme Immobilien

Historischer Garagenhof Gohlis

Historischer Garagenhof Gohlis

Wilhelm-Plesse-Straße 21 in 04157 Leipzig

Mehr Information

Stadtteil:

  • Gohlis

Objekt:

  • Grundstück ca. 2.410 m²
  • Baujahr 1930, umfassende Sanierung 2017/2018
  • Denkmalschutzobjekt
  • private / gewerbliche Nutzung
  • 52 Mietstellplätze/-garagen
  • 2 Gewerbeflächen mit insgesamt ca. 250 m² Mietfläche

Zielsetzung:

  • Bestandshaltung
  • Mietoptimierung

Vermittler:

  • Erwerb direkt vom Eigentümer

Wohnensemble Goethestraße

Wohnensemble Goethestraße

Goethestraße 22-28 in 04425 Taucha

Mehr Information

Objekt:

  • Grundstück 1.971 m²
  • 18 Wohneinheiten, insgesamt ca. 1.080 m² Mietfläche
  • wohnwirtschaftliche Nutzung
  • in den 1930er Jahren erbaut

Zielsetzung:

  • Bestandshaltung
  • Mietoptimierung

Mehrfamilienhaus Heinrich-Budde-Straße

Mehrfamilienhaus Heinrich-Budde-Straße

Heinrich-Budde-Straße 42 in 04157 Leipzig

Mehr Information

Stadtteil:

  • Gohlis

Objekt:

  • Grundstück ca. 500 m²
  • 11 Etagenwohnungen, ca. 700 m² Mietfläche
  • wohnwirtschaftliche Nutzung
  • Baujahr: 1895, 2016/2017 umfassende Sanierung

Zielsetzung:

  • Bestandshaltung
  • Mietflächenoptimierung

Vermittler:

  • Erwerb direkt vom Eigentümer

Mehrfamilienhaus Rudi-Opitz-Straße

Mehrfamilienhaus Rudi-Opitz-Straße

Rudi-Opitz-Straße 29 in 04157 Leipzig

Mehr Information

Stadtteil:

  • Gohlis

Objekt:

  • Grundstück 420 m²
  • 6 Wohneinheiten, ca. 365 m² Mietfläche
  • wohnwirtschaftliche Nutzung
  • Baujahr 1937
  • umfassend saniert, 2015/2016 Sanierung der Fassaden und Wohnungen

Zielsetzung:

  • Bestandshaltung
  • Mietflächenoptimierung

Vermittler:

  • Erwerb direkt vom Eigentümer
Projektentwicklung

Lindenquartier

„Kö 2-8“

Theodor-Körner-Straße 2-8 in 04425 Taucha

Mehr Information

Objekt:

  • 8 sanierte Reihenhäuser mit Wohnflächen zwischen 125 und 175 m² in gewachsener Siedlungslage

Zielsetzung:

  • Sanierung der in den1930er Jahren errichteten Mehrfamilienhäuser
  • Umnutzung zu modernen und großzügigen Reihenhäusern
  • Einbindung in eine gewachsene Bestandssiedlung

Projektvolumen:

  • ca. 3,5 Mio. €

Vermittler:

  • Erwerb direkt vom Eigentümer

Lindenquartier

„Lindenquartier“ 1. und 2. Bauabschnitt

Matthias-Erzberger-Straße in 04425 Taucha

Mehr Information

Objekt:

  • 46 sanierte Reihenhäuser mit Wohnflächen zwischen 125 und 170 m² in gewachsener Siedlungslage

Zielsetzung:

  • Sanierung der in den 1930er Jahren errichteten Mehrfamilienhäuser
  • Aufteilung in modern geschnittene und hochwertig ausgestattete Reihenhäuser
  • Erhalt der gewachsenen Siedlungsstruktur

Projektvolumen:

  • ca. 12 Mio. €

Vermittler:

  • Erwerb direkt vom Eigentümer

Neubrandenburg

„Marien-Carrée“

Treptower Straße 1 in 17033 Neubrandenburg

Mehr Information

Objekt:

  • Geschäftshausneubau in Top-1A-Citylage
  • angegliederter Parkhausneubau mit ca. 314 Stellplätzen

Zielsetzung:

  • Entwicklung und Wertschöpfung dieser 1A-Einzelhandelslage, mit ca. 100 m Front zum Markt, durch Abriss des bestehenden Hotels und Neubau eines modernen Geschäftshauses
  • Schaffung von zusätzlichem Parkraum durch Neubau des einzigen oberirdischen Parkhauses im inneren Citykern
  • Vermietung mit hochwertigem Mieterbesatz

Projektvolumen:

  • ca. 40 Mio. €

Vermittler:

  • Erwerb direkt vom Eigentümer

Neubrandenburg

„Permoser Eck“

Volksgarten-/Permoser Straße in 04347 Leipzig

Mehr Information

Stadtteil:

  • Schönefeld-Ost

Objekt:

  • Nahversorgungszentrum mit Ärztehaus

Zielsetzung:

  • umfassende Umstrukturierung bei nahezu Leerstand
  • Vermietung an attraktiven Mietermix
  • Umbau und Schaffung neuer Einzelhandelsflächen
  • Sicherung durch langfristige Mietverträge im Einzelhandels-, Büro- und Praxisbereich

Projektvolumen:

  • 10 Mio. €

LangeStrasse

Aufteilerprojekt Wohnen

Lange Straße 30 in 04103 Leipzig

Mehr Information

Stadtteil:

  • Zentrum Ost (grafisches Viertel)

Objekt:

  • Grundstück 900 m²
  • Baugenehmigung für 1.460 m² Wohnfläche und 12 Stellplätze

Zielsetzung:

  • Projektentwicklung
  • Verkauf von hochwertigen Eigentumswohnungen

Vermittler:

  • Neuraum-Immobilien

Mechlerstrasse

Aufteilerprojekt Wohnen

Mechlerstraße 7 in 04105 Leipzig

Mehr Information

Stadtteil:

  • Zentrum-Nord

Objekt:

  • Grundstück 475 m²
  • Baugenehmigung für 1.550 m² Wohnfläche und 14 Stellplätze

Zielsetzung:

  • Projektentwicklung
  • Verkauf von hochwertigen Eigentumswohnungen

Vermittler:

  • Neuraum-Immobilien

Michael-Kazmiczak-Straße 44

Aufteilerprojekt Wohnen

Etkar-André-Straße 35 in 04157 Leipzig

Mehr Information

Stadtteil:

  • Gohlis-Mitte

Objekt:

  • Grundstück 470 m²
  • Baugenehmigung für 1.650 m² Wohnfläche und 12 Stellplätze

Zielsetzung:

  • Projektentwicklung
  • Verkauf von hochwertigen Eigentumswohnungen

Vermittler:

  • Neuraum-Immobilien

Im Sonnengrund

„Im Sonnengrund“

Richard-Bogue-Straße in 04425 Taucha

Mehr Information

Objekt:

  • Wohnentwicklungsareal zur individuellen Wohnbebauung

Zielsetzung:

  • Baurechtschaffung in enger Zusammenarbeit mit der Gemeinde
  • Erschließung des Gesamtareals
  • Verkauf der Einzelgrundstücke

Projektvolumen:

  • ca. 1,8 Mio. €

Vermittler:

  • Erwerb direkt vom Eigentümer
Consulting

Falkensee

„See-Carré“

Dallgower-/Schwarzkopfstraße in 14612 Falkensee

Mehr Information

Stadtteil:

  • Zentrum

Objekt:

  • Neubau Einkaufscenter mit attraktiven Einzelhandels- und Gastronomieflächen

Zielsetzung:

  • Konzipierung Einkaufscenter mit ca. 22.000 m² Fläche
  • Erstellung Werbekonzept mit Namensfindung
  • Entwicklung eines attraktiven Mietermixes
  • Beginn Vermietung und Übergabe an das Centermanagement

Erste Mieter:

  • dm-Drogeriemarkt, Deichmann, Apollo, Apotheke und Bäckerei

Loewenapotheke

„Löwenapotheke“

Grimmaische Straße 19 in 04109 Leipzig

Mehr Information

Stadtteil:

  • Zentrum

Objekt:

  • Geschäftshaus in 1-A-Citylage

Zielsetzung:

  • Neukonzipierung und Modernisierung des Objektes
  • Baufreimachung und Aufhebung von Alt-Mietverträgen
  • Marktabfrage potentieller Mietinteressenten

Merkurhaus

„Merkurhaus“

Peters-/Markgrafenstraße in 04109 Leipzig

Mehr Information

Stadtteil:

  • Zentrum

Objekt:

  • Büro- und Geschäftshaus in 1-A-Citylage

Zielsetzung:

  • Neukonzipierung nach Angliederung an die 1-A-Fußgängerzone und Modernisierung des Objektes
  • Baufreimachung und Aufhebung von Alt-Mietverträgen
  • Marktabfrage potentieller Mietinteressenten

Augustiner-Brauhaus

„Augustiner-Brauhaus“

Markt 5-6 in 04109 Leipzig

Mehr Information

Stadtteil:

  • Zentrum

Objekt:

  • historisches/denkmalgeschütztes Büro- und Geschäftshaus in 1-A-Citylage
  • Gesamtmietfläche ca. 1.400 m²
  • Terrasse im Innenhof und Freisitzgelegenheit direkt am Leipziger Markt

Zielsetzung:

  • Mitwirkung bei der Erlangung der Umnutzungsgenehmigung von einer Bankfläche zur Gastronomiefläche
  • Begleitung der Ämterabstimmung zu denkmalschutzrechtlichen Belangen
  • Unterstützung bei der Konzeption einer funktionalen Gastronomiefläche
Vermietung

Merkurhaus

„Merkurhaus“

Peters-/Markgrafenstraße in 04109 Leipzig

Mehr Information

Stadtteil:

  • Zentrum

Objekt:

  • Büro- und Geschäftshaus in 1-A-Citylage

Mieter:
Petersen Hardraht Rechtsanwälte Steuerberater Partnerschaft mbH

  • ca. 1.150 m² Mietfläche zur Büronutzung
  • Laufzeit 8 Jahre mit anschließender Option
  • Bezug: II. Quartal 2016

Neubrandenburg

„Marien-Carrée“

Treptower Straße 1 in 17033 Neubrandenburg

Mehr Information

Stadtteil:

  • Zentrum

Objekt:

  • Geschäftshausneubau in Top-1A-Citylage

Mieter:
dm-Drogeriemarkt

  • ca. 850 m² Mietfläche
  • Laufzeit 12 Jahre mit anschließender Option
  • Eröffnung: III. Quartal 2019

NEO-Store Leipzig

NEO-Store Leipzig

Grimmaische Str. 27-29 in 04109 Leipzig

Mehr Information

Objekt:

  • Hotel und Geschäftshaus in 1-A-Citylage

Mieter:
NEO (by Adidas)

  • ca. 250 m² Mietfläche
  • Bezug: Herbst 2014
  • im Auftrag der Alten Leipziger Versicherungs AG

Augustiner-Brauhaus

„Augustiner-Brauhaus“

Markt 5-6 in 04109 Leipzig

Mehr Information

Stadtteil:

  • Zentrum

Objekt:

  • historisches/denkmalgeschütztes Büro- und Geschäftshaus am Leipziger Marktplatz
  • Gastronomiefläche in 1-A-Citylage
  • Terrasse im Innenhof und Freisitzgelegenheit direkt am Leipziger Markt

Mieter:
Laggner-Gruppe

  • Gesamtmietfläche ca. 1.400 m²
  • Etablierung der Traditionsbrauerei „Augustiner Bräu München“
  • Laufzeit 15 Jahre mit anschließender Option
  • Eröffnung: Ende I. Quartal 2018
Verkauf

Baltic Center

„Baltic Center“

Liebigstraße 5-7 in 24223 Schwentinental

Mehr Information

Objekt:

  • Einkaufszentrum
  • Ankermieter New Yorker, Woolworth, C&A, Modemarkt Adler
  • Baujahr 2001, umfassende Sanierung-/Umstrukturierung 2011
  • ca. 16.700 m² Mietfläche und 140 PKW-Stellplätze

Käufer:
geschlossener Immobilienfond mit Sitz in München

Verkäufer:
niederländisches Family Office

 

Permoser Eck

„Permoser Eck“

Volksgarten-/Permoser Straße in 04347 Leipzig

Mehr Information

Stadtteil:

  • Schönefeld-Ost

Objekt:

  • Nahversorgungszentrum mit Ärztehaus
  • Ankermieter Edeka, Tanzschule Jörgens, Küchen Trend Leipzig GmbH, EP Electronic Parnter
  • Baujahr 1994/1995
  • ca. 5.600 m² Mietfläche und 100 PKW-Stellplätze

Käufer:
Privatinvestor aus Nordrhein-Westfalen
Verkäufer:
niederländischer Projektentwickler

 

Geschäftshaus mit TK Maxx

„Geschäftshaus mit TK Maxx“

Prager Straße 3b in 01069 Dresden

Mehr Information

Stadtteil:

  • Zentrum

Objekt:

  • Geschäftshaus in Top 1-A-Citylage
  • Gesamtfläche ca. 3.670 m²
  • umfassende Sanierung/Renovierung in 2008 bzw. 2017
  • alleiniger Mieter TK Maxx

Käufer:
aik Immobilien-Investmentgesellschaft mbH
Verkäufer:
FDM Management/FDR Hospitality

 

Rathaus-Galerie

„Rathaus-Galerie“

Marktstraße 14 in 41539 Dormagen

Mehr Information

Stadtteil:

  • Zentrum

Objekt:

  • innerstädtisches Shoppingcenter mit Büroflächen und 17 Wohneinheiten
  • langjährige Ankermieter H&M, C&A, Kult und Aldi
  • Baujahr 1995
  • ca. 22.202 m² Mietfläche und 356 PKW-Stellplätze

Käufer:
ILG Gruppe (“ILG Einkaufen Deutschland I”)
Verkäufer:
niederländisches Family Office

 

Goerlitz

„Fachmarktzentrum“

Cottbuser-/Christoph-Lüders-Straße in 02827 Görlitz

Mehr Information

Stadtteil:

  • Zentrum

Objekt:

  • Fachmarktzentrum in guter Verkehrslage
  • langjährige Ankermieter Netto und Hammer
  • Baujahr 1998
  • ca. 4.000 m² Mietfläche und 150 PKW-Stellplätze

Käufer:
Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA AG)
Verkäufer:
süddeutsches Family Office

 

Merkurhaus

„Merkurhaus“

Peters-/Markgrafenstraße in 04109 Leipzig

Mehr Information

Stadtteil:

  • Zentrum

Objekt:

  • Büro- und Geschäftshaus in 1-A-Citylage
  • Baujahr 1937, Umbau und Modernisierung 2011/2012
  • Gesamtfläche ca. 10.000 m²

Käufer:
Jachmowicz Group
Verkäufer:
niederländisches Family Office

 

Petershof

„Petershof“

Petersstraße 20 in 04109 Leipzig

Mehr Information

Stadtteil:

  • Zentrum

Objekt:

  • Wohn-, Büro- und Geschäftshaus in Top 1-A-Citylage
  • Baujahr 1929, Umbau und Modernisierung 2005
  • Gesamtmietfläche ca. 13.250 m²
  • 85 PKW-Stellplätze in objekteigener Tiefgarage

Käufer:
Jachimowicz Group
Verkäufer:
von INTERNOS Global Investor betreuter Fonds

 

Parken

Dormagen

„Rathaus-Galerie“

Marktstraße 14 in 41539 Dormagen

Mehr Information

Stadtteil:

  • Zentrum

Objekt:

  • innerstädtisches Einkaufszentrum mit direkter Anbindung an die Fußgängerzone und das Rathaus
  • Ankermieter C&A, H&M, KULT, Aldi

Pächter:
OPG Center Parking GmbH

  • ca. 356 PKW Stellplätze
  • Festpachtvertrag
  • Laufzeit: 10 Jahre mit anschließenden Optionen
  • Übernahme: III. Quartal 2016

Baustelle Parkhaus HBH

„Parkhaus am Hauptbahnhof“

Brandenburger Straße/Sachsenseite in 04109 Leipzig

Mehr Information

Stadtteil:

  • Zentrum-Ost

Objekt:

  • Parkhausentwicklung am Leipziger Hauptbahnhof in direkter Nachbarschaft zu 2 neu gebauten Hotels
  • im Erdgeschoss befindet sich ein Fernbusterminal (12 Halteplätze) sowie ca. 800 m² Einzelhandel

Pächter:
OPG Center Parking GmbH

  • ca. 550 PKW Stellplätze
  • Festpachtvertrag
  • Laufzeit: 20 Jahre mit anschließenden Optionen
  • Fertigstellung: III. Quartal 2017

Baustelle Parkhaus HBH

„Parkhaus Northgate“

Am Flughafen 1-5 in 12529 Schönefeld

Mehr Information

Objekt:

  • Parkhausentwicklung im Businesspark Kienberg in direkter Nachbarschaft zum neuen Berliner Flughafen (Berlin Brandenburg International)
  • im Erdgeschoss sind ca. 275 m² Einzelhandel geplant

Pächter:
GOLDBECK Parking Services GmbH

  • ca. 1.500 PKW Stellplätze
  • Festpachtvertrag
  • Laufzeit: 20 Jahre mit anschließenden Optionen
  • Fertigstellung geplant: IV. Quartal 2020

Baustelle Parkhaus HBH

„Tiefgarage Herzogterrassen“

Herzogstraße 15 in 40217 Düsseldorf

Mehr Information

Stadtteil:

  • Friedrichstadt

Objekt:

  • Tiefgarage in etablierter zentraler Innenstadtlage
  • dominante Alleinstellung des aufstehenden Bürogebäudes in Ecklage
  • Ankermieter: Deutsche Bank, NRW Bank

Pächter:
derzeitig Park One GmbH

  • ca. 400 PKW Stellplätze
  • langfristiger Festpachtvertrag

Valentin-Passage

Parkhaus „Valentin-Passage“

Sieh-Dich-Für-Weg in 91154 Roth

Mehr Information

Stadtteil:

  • Zentrum

Objekt:

  • Parkhaus mit direkter Anbindung an die Einkaufsgalerie Valentin-Passage
  • Ankermieter Kaufland, Mister Lady
  • ca. 467 PKW-Stellplätze

Zielsetzung:

  • Analyse der Konkurrenzsituation
  • Erstellung einer Optimierungsstudie
  • Erarbeitung eines individuellen Marketing- und Beschilderungskonzeptes