Unsere Referenzen
„Kö 2-8“
Theodor-Körner-Straße 2-8 in 04425 Taucha
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Objekt:
- 8 sanierte Reihenhäuser mit Wohnflächen zwischen 125 und 175 m² in gewachsener Siedlungslage
Zielsetzung:
- Sanierung der in den1930er Jahren errichteten Mehrfamilienhäuser
- Umnutzung zu modernen und großzügigen Reihenhäusern
- Einbindung in eine gewachsene Bestandssiedlung
Projektvolumen:
- ca. 3,5 Mio. €
Vermittler:
- Erwerb direkt vom Eigentümer
„Lindenquartier“ 1. und 2. Bauabschnitt
Matthias-Erzberger-Straße in 04425 Taucha
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Objekt:
- 46 sanierte Reihenhäuser mit Wohnflächen zwischen 125 und 170 m² in gewachsener Siedlungslage
Zielsetzung:
- Sanierung der in den 1930er Jahren errichteten Mehrfamilienhäuser
- Aufteilung in modern geschnittene und hochwertig ausgestattete Reihenhäuser
- Erhalt der gewachsenen Siedlungsstruktur
Projektvolumen:
- ca. 12 Mio. €
Vermittler:
- Erwerb direkt vom Eigentümer
„Marien-Carrée“
Treptower Straße 1 in 17033 Neubrandenburg
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Objekt:
- Geschäftshausneubau in Top-1A-Citylage
- angegliederter Parkhausneubau mit ca. 314 Stellplätzen
Zielsetzung:
- Entwicklung und Wertschöpfung dieser 1A-Einzelhandelslage, mit ca. 100 m Front zum Markt, durch Abriss des bestehenden Hotels und Neubau eines modernen Geschäftshauses
- Schaffung von zusätzlichem Parkraum durch Neubau des einzigen oberirdischen Parkhauses im inneren Citykern
- Vermietung mit hochwertigem Mieterbesatz
Projektvolumen:
- ca. 40 Mio. €
Vermittler:
- Erwerb direkt vom Eigentümer
„Permoser Eck“
Volksgarten-/Permoser Straße in 04347 Leipzig
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Stadtteil:
- Schönefeld-Ost
Objekt:
- Nahversorgungszentrum mit Ärztehaus
Zielsetzung:
- umfassende Umstrukturierung bei nahezu Leerstand
- Vermietung an attraktiven Mietermix
- Umbau und Schaffung neuer Einzelhandelsflächen
- Sicherung durch langfristige Mietverträge im Einzelhandels-, Büro- und Praxisbereich
Projektvolumen:
- 10 Mio. €
Aufteilerprojekt Wohnen
Lange Straße 30 in 04103 Leipzig
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Stadtteil:
- Zentrum Ost (grafisches Viertel)
Objekt:
- Grundstück 900 m²
- Baugenehmigung für 1.460 m² Wohnfläche und 12 Stellplätze
Zielsetzung:
- Projektentwicklung
- Verkauf von hochwertigen Eigentumswohnungen
Vermittler:
- Neuraum-Immobilien
Aufteilerprojekt Wohnen
Mechlerstraße 7 in 04105 Leipzig
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Stadtteil:
- Zentrum-Nord
Objekt:
- Grundstück 475 m²
- Baugenehmigung für 1.550 m² Wohnfläche und 14 Stellplätze
Zielsetzung:
- Projektentwicklung
- Verkauf von hochwertigen Eigentumswohnungen
Vermittler:
- Neuraum-Immobilien
Aufteilerprojekt Wohnen
Etkar-André-Straße 35 in 04157 Leipzig
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Stadtteil:
- Gohlis-Mitte
Objekt:
- Grundstück 470 m²
- Baugenehmigung für 1.650 m² Wohnfläche und 12 Stellplätze
Zielsetzung:
- Projektentwicklung
- Verkauf von hochwertigen Eigentumswohnungen
Vermittler:
- Neuraum-Immobilien
„Im Sonnengrund“
Richard-Bogue-Straße in 04425 Taucha
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Objekt:
- Wohnentwicklungsareal zur individuellen Wohnbebauung
Zielsetzung:
- Baurechtschaffung in enger Zusammenarbeit mit der Gemeinde
- Erschließung des Gesamtareals
- Verkauf der Einzelgrundstücke
Projektvolumen:
- ca. 1,8 Mio. €
Vermittler:
- Erwerb direkt vom Eigentümer
„Stargarder Höhe“
Obodritenstraße / Ranenstraße in 17033 Neubrandenburg
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Ortsteil:
- Lindenbergviertel
Objekt:
-
Wohnentwicklungsareal zur individuellen Wohnbebauung
Zielsetzung:
-
Baurechtschaffung in enger Zusammenarbeit mit der Gemeinde
-
Genehmigungs- und Ausführungsplanung der Erschließungsleistung
-
Ausschreibung der Bauleistungen
Vermittler:
-
Erwerb direkt vom Eigentümer
„See-Carré“
Dallgower-/Schwarzkopfstraße in 14612 Falkensee
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Stadtteil:
- Zentrum
Objekt:
- Neubau Einkaufscenter mit attraktiven Einzelhandels- und Gastronomieflächen
Zielsetzung:
- Konzipierung Einkaufscenter mit ca. 22.000 m² Fläche
- Erstellung Werbekonzept mit Namensfindung
- Entwicklung eines attraktiven Mietermixes
- Beginn Vermietung und Übergabe an das Centermanagement
Erste Mieter:
- dm-Drogeriemarkt, Deichmann, Apollo, Apotheke und Bäckerei
„Löwenapotheke“
Grimmaische Straße 19 in 04109 Leipzig
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Stadtteil:
- Zentrum
Objekt:
- Geschäftshaus in 1-A-Citylage
Zielsetzung:
- Neukonzipierung und Modernisierung des Objektes
- Baufreimachung und Aufhebung von Alt-Mietverträgen
- Marktabfrage potentieller Mietinteressenten
„Merkurhaus“
Peters-/Markgrafenstraße in 04109 Leipzig
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Stadtteil:
- Zentrum
Objekt:
- Büro- und Geschäftshaus in 1-A-Citylage
Zielsetzung:
- Neukonzipierung nach Angliederung an die 1-A-Fußgängerzone und Modernisierung des Objektes
- Baufreimachung und Aufhebung von Alt-Mietverträgen
- Marktabfrage potentieller Mietinteressenten
„Augustiner-Brauhaus“
Markt 5-6 in 04109 Leipzig
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Stadtteil:
- Zentrum
Objekt:
- historisches/denkmalgeschütztes Büro- und Geschäftshaus in 1-A-Citylage
- Gesamtmietfläche ca. 1.400 m²
- Terrasse im Innenhof und Freisitzgelegenheit direkt am Leipziger Markt
Zielsetzung:
- Mitwirkung bei der Erlangung der Umnutzungsgenehmigung von einer Bankfläche zur Gastronomiefläche
- Begleitung der Ämterabstimmung zu denkmalschutzrechtlichen Belangen
- Unterstützung bei der Konzeption einer funktionalen Gastronomiefläche
„Merkurhaus“
Peters-/Markgrafenstraße in 04109 Leipzig
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Stadtteil:
- Zentrum
Objekt:
- Büro- und Geschäftshaus in 1-A-Citylage
Mieter:
Petersen Hardraht Rechtsanwälte Steuerberater Partnerschaft mbH
- ca. 1.150 m² Mietfläche zur Büronutzung
- Laufzeit 8 Jahre mit anschließender Option
- Bezug: II. Quartal 2016
„Marien-Carrée“
Treptower Straße 1 in 17033 Neubrandenburg
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Stadtteil:
- Zentrum
Objekt:
- Geschäftshausneubau in Top-1A-Citylage
Mieter:
dm-Drogeriemarkt
- ca. 850 m² Mietfläche
- Laufzeit 12 Jahre mit anschließender Option
- Eröffnung: III. Quartal 2019
NEO-Store Leipzig
Grimmaische Str. 27-29 in 04109 Leipzig
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Objekt:
- Hotel und Geschäftshaus in 1-A-Citylage
Mieter:
NEO (by Adidas)
- ca. 250 m² Mietfläche
- Bezug: Herbst 2014
- im Auftrag der Alten Leipziger Versicherungs AG
„Augustiner-Brauhaus“
Markt 5-6 in 04109 Leipzig
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Stadtteil:
- Zentrum
Objekt:
- historisches/denkmalgeschütztes Büro- und Geschäftshaus am Leipziger Marktplatz
- Gastronomiefläche in 1-A-Citylage
- Terrasse im Innenhof und Freisitzgelegenheit direkt am Leipziger Markt
Mieter:
Laggner-Gruppe
- Gesamtmietfläche ca. 1.400 m²
- Etablierung der Traditionsbrauerei „Augustiner Bräu München“
- Laufzeit 15 Jahre mit anschließender Option
- Eröffnung: Ende I. Quartal 2018
„Otto Dix Passage“ Gera
Museumsplatz 2 in 07545 Gera
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Stadtteil:
Zentrum
Objekt:
- Sanierung und Neukonzeptionierung Shopping-Center
- Einkaufszentrum in Bestlage
- Einzelhandels-, Gastronomie- und Büroflächen
Mieter:
FIT/One
- Gesamtfläche ca. 1.933 m² auf der Ebene Sorge
- Laufzeit: 12 Jahre
- Einzug: voraussichtlich I. Quartal 2022
DMS (Büro)
- Gesamtfläche ca. 8.300 m² im 1. und 2. Obergeschoss
- Laufzeit: 15 Jahre
- Bezug: 07/2021
Barmer (Büro)
- Gesamtfläche ca. 250 m² im 2. Obergeschoss
- Laufzeit: 7 Jahre
- Bezug: 09/2021
„Baltic Center“
Liebigstraße 5-7 in 24223 Schwentinental
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Objekt:
- Einkaufszentrum
- Ankermieter New Yorker, Woolworth, C&A, Modemarkt Adler
- Baujahr 2001, umfassende Sanierung-/Umstrukturierung 2011
- ca. 16.700 m² Mietfläche und 140 PKW-Stellplätze
Käufer:
geschlossener Immobilienfond mit Sitz in München
Verkäufer:
niederländisches Family Office
„Permoser Eck“
Volksgarten-/Permoser Straße in 04347 Leipzig
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Stadtteil:
- Schönefeld-Ost
Objekt:
- Nahversorgungszentrum mit Ärztehaus
- Ankermieter Edeka, Tanzschule Jörgens, Küchen Trend Leipzig GmbH, EP Electronic Parnter
- Baujahr 1994/1995
- ca. 5.600 m² Mietfläche und 100 PKW-Stellplätze
Käufer:
Privatinvestor aus Nordrhein-Westfalen
Verkäufer:
niederländischer Projektentwickler
„Geschäftshaus mit TK Maxx“
Prager Straße 3b in 01069 Dresden
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Stadtteil:
- Zentrum
Objekt:
- Geschäftshaus in Top 1-A-Citylage
- Gesamtfläche ca. 3.670 m²
- umfassende Sanierung/Renovierung in 2008 bzw. 2017
- alleiniger Mieter TK Maxx
Käufer:
aik Immobilien-Investmentgesellschaft mbH
Verkäufer:
FDM Management/FDR Hospitality
„Rathaus-Galerie“
Marktstraße 14 in 41539 Dormagen
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Stadtteil:
- Zentrum
Objekt:
- innerstädtisches Shoppingcenter mit Büroflächen und 17 Wohneinheiten
- langjährige Ankermieter H&M, C&A, Kult und Aldi
- Baujahr 1995
- ca. 22.202 m² Mietfläche und 356 PKW-Stellplätze
Käufer:
ILG Gruppe (“ILG Einkaufen Deutschland I”)
Verkäufer:
niederländisches Family Office
„Fachmarktzentrum“
Cottbuser-/Christoph-Lüders-Straße in 02827 Görlitz
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Stadtteil:
- Zentrum
Objekt:
- Fachmarktzentrum in guter Verkehrslage
- langjährige Ankermieter Netto und Hammer
- Baujahr 1998
- ca. 4.000 m² Mietfläche und 150 PKW-Stellplätze
Käufer:
Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA AG)
Verkäufer:
süddeutsches Family Office
„Merkurhaus“
Peters-/Markgrafenstraße in 04109 Leipzig
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Stadtteil:
- Zentrum
Objekt:
- Büro- und Geschäftshaus in 1-A-Citylage
- Baujahr 1937, Umbau und Modernisierung 2011/2012
- Gesamtfläche ca. 10.000 m²
Käufer:
Jachmowicz Group
Verkäufer:
niederländisches Family Office
„Petershof“
Petersstraße 20 in 04109 Leipzig
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Stadtteil:
- Zentrum
Objekt:
- Wohn-, Büro- und Geschäftshaus in Top 1-A-Citylage
- Baujahr 1929, Umbau und Modernisierung 2005
- Gesamtmietfläche ca. 13.250 m²
- 85 PKW-Stellplätze in objekteigener Tiefgarage
Käufer:
Jachimowicz Group
Verkäufer:
von INTERNOS Global Investor betreuter Fonds
Projektiertes Baugrundstück für Wohnentwicklung
Heinrich-Budde-Straße 44 in 04157 Leipzig
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Stadtteil:
- Gohlis
Objekt:
- projektiertes 5-geschossiges Mehrfamilienhaus – Baugenehmigung liegt vor
- 330 m² Grundstücksgröße
- 640 m² Gesamtmietfläche auf 11 Wohnungen verteilt, davon: sechs 2-Raum-Wohnungen, vier 3-Raum-Wohnungen und eine 4-Raum-Wohnung
- Stellplatznachweis auf benachbartem Garagenhof
Käufer:
RT. Gruppe AG
„Rathaus-Galerie“
Marktstraße 14 in 41539 Dormagen
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Stadtteil:
- Zentrum
Objekt:
- innerstädtisches Einkaufszentrum mit direkter Anbindung an die Fußgängerzone und das Rathaus
- Ankermieter C&A, H&M, KULT, Aldi
Pächter:
OPG Center Parking GmbH
- ca. 356 PKW Stellplätze
- Festpachtvertrag
- Laufzeit: 10 Jahre mit anschließenden Optionen
- Übernahme: III. Quartal 2016
„Parkhaus am Hauptbahnhof“
Brandenburger Straße/Sachsenseite in 04109 Leipzig
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Stadtteil:
- Zentrum-Ost
Objekt:
- Parkhausentwicklung am Leipziger Hauptbahnhof in direkter Nachbarschaft zu 2 neu gebauten Hotels
- im Erdgeschoss befindet sich ein Fernbusterminal (12 Halteplätze) sowie ca. 800 m² Einzelhandel
Pächter:
OPG Center Parking GmbH
- ca. 550 PKW Stellplätze
- Festpachtvertrag
- Laufzeit: 20 Jahre mit anschließenden Optionen
- Fertigstellung: III. Quartal 2017
„Parkhaus Northgate“
Am Flughafen 1-5 in 12529 Schönefeld
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Objekt:
- Parkhausentwicklung im Businesspark Kienberg in direkter Nachbarschaft zum neuen Berliner Flughafen (Berlin Brandenburg International)
- im Erdgeschoss sind ca. 275 m² Einzelhandelsfläche
Käufer:
Quantum Immobilien KVG
Pächter:
GOLDBECK Parking Services GmbH
- ca. 1.500 PKW Stellplätze
- Festpachtvertrag
- Laufzeit: 20 Jahre mit anschließenden Optionen
- Fertigstellung + Übergabe: 4. Quartal 2020
„Tiefgarage Herzogterrassen“
Herzogstraße 15 in 40217 Düsseldorf
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Stadtteil:
- Friedrichstadt
Objekt:
- Tiefgarage in etablierter zentraler Innenstadtlage
- dominante Alleinstellung des aufstehenden Bürogebäudes in Ecklage
- Ankermieter: Deutsche Bank, NRW Bank
Pächter:
derzeitig Park One GmbH
- ca. 400 PKW Stellplätze
- langfristiger Festpachtvertrag
Parkhaus „Valentin-Passage“
Sieh-Dich-Für-Weg in 91154 Roth
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Stadtteil:
- Zentrum
Objekt:
- Parkhaus mit direkter Anbindung an die Einkaufsgalerie Valentin-Passage
- Ankermieter Kaufland, Mister Lady
- ca. 467 PKW-Stellplätze
Zielsetzung:
- Analyse der Konkurrenzsituation
- Erstellung einer Optimierungsstudie
- Erarbeitung eines individuellen Marketing- und Beschilderungskonzeptes
Parkhaus Zentrum
Dr.-Eckener-Straße 1 in 07545 Gera
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Stadtteil:
- Zentrum
Objekt:
- umfangreich modernisiertes Parkhaus in zentraler Innenstadtlage in Gera
- 375 PKW-Stellplätze auf zehn Halbebenen
- Einzelhandelsfläche von rund 200 Quadratmetern im Erdgeschoss in 1-A-Citylage
- verfügt über eine BGF von rund 12.650 Quadratmetern
Käufer:
Bayrische Genossenschaftsbank
Pächter:
GOLDBECK Parking Services GmbH
- Festpachtvertrag
- Laufzeit: 18 Jahre mit anschließenden Optionen
- Fertigstellung und Übergabe: 4. Quartal 2020
- Wiedereröffnung: November 2020