Eigenbestand

Achtern Diek

„Achtern Diek“

.

Straminke in 18374 Zingst

Objekt:

  • Grundstück mit ca. 60.000 m² Gesamtfläche
  • Derzeit als Zeltplatz betrieben

Zielsetzung:

  • Fortführung der derzeitigen Nutzung
  • Nach Neukonzeption Ergänzung durch Caravan- und PKW-Stellplätze sowie Wohnnutzung (dauerhaft und Ferienhäuser)

Vermittler:

  • Erwerb direkt vom Eigentümer

Achtern Diek

Steinweg

Ecklage mit Potenzial

.

Steinweg 1-2 in 07734 Jena

Stadtteil:

  • Jena Stadt

Objekt:

  • Grundstück 220 m²
  • 600 m² Mietfläche
  • Mitte der 90er Jahre saniert
  • Gewerbliche Nutzung

Zielsetzung:

  • Bestandhaltung
  • Unmittelbar angrenzend wird vom Land Thüringen der neue Uni-Campus bis 2020 errichtet, wir passen die Immobilie dieser Lageentwicklung an

Vermittler:

  • Prometheus Real Estate

Steinweg

Weitblick

Wohnensemble Weitblick

.

Weitblick 32-36 in 08066 Zwickau

Stadtteil:

  • Eckersbach

Objekt:

  • Grundstück 2.641 m²
  • Wohnnutzung: 1.834 m² Mietfläche und ausreichend Stellplätze im öffentlichen Straßenraum
  • 70er Jahre Bau
  • 2011-2014 umfassend saniert

Zielsetzung:

  • Bestandhaltung
  • Hebung von Flächenpotenzialen
  • Mietoptimierung

Vermittler:

  • Wolfgang Thieme Immobilien

Weitblick

Wittenberger Straße 17

Büro-/Gewerbeobjekt in aufstrebender Lage

.

Wittenberger Straße 17 in 04129 Leipzig

Stadtteil:

  • Eutritzsch

Objekt:

  • Grundstück 1.310 m²
  • Denkmalschutzobjekt – Mitte der 90er Jahre hochwertig saniert
  • Gewerbliche Nutzung
  • 1.650 m² Mietfläche
  • 20 objekteigene Stellplätze

Zielsetzung:

  • Bestandhaltung
  • Hebung von Flächenpotenzialen
  • Mietoptimierung

Vermittler:

  • direkt vom Eigentümer

Wittenbergerstr_FrontansichtWittenbergerstr_Rueckseite

Projektentwicklung

Lindenquartier

„Lindenquartier“ 1. Bauabschnitt

.

Matthias-Erzberger-Straße in 04425 Taucha

Objekt:

  • 30 sanierte Reihenhäuser mit Wohnflächen zwischen 125 und 170 m² in gewachsener Siedlungslage

Zielsetzung:

  • Sanierung der 1930er Jahre Mehrfamilienhäuser
  • Aufteilung in modern geschnittene und hochwertig ausgestattet Reihenhäuser
  • Erhalt der gewachsenen Siedlungsstruktur

Projektvolumen:

  • ca. 8 Mio. €

Lindenquartier_1BAWLindenquartier_1BA

Neubrandenburg

„Marien-Carrée“

.

Treptower Straße 1 in 17033 Neubrandenburg

Objekt:

  • Geschäftshausneubau in Top-1A-Citylage
  • angegliederter Parkhausneubau mit ca. 314 Stellplätzen

Zielsetzung:

  • Entwicklung und Wertschöpfung dieser 1A-Einzelhandelslage mit ca. 100m Front zum Markt durch Abriss des bestehendes Hotels und Neubau eines modernen Geschäftshauses
  • Schaffung von zusätzlichem Parkraum durch Neubau des einzigen oberirdischen Parkhauses im inneren Citykern
  • Vermietung mit hochwertigem Mieterbesatz

Projektvolumen:

  • ca. 40 Mio. €

Lindenquartier_1BA

Neubrandenburg

„Permoser Eck“

.

Volksgarten-/Permoser Straße in 04347 Leipzig

Objekt:

  • 04347 Leipzig, Volksgartenstraße 53-55/ Permoser Straße 2
  • Nahversorgungszentrum mit Ärztehaus

Zielsetzung:

  • umfassende Umstrukturierung bei nahezu Leerstand
  • Vermietung an attraktiven Mietermix
  • Umbau und Schaffung neuer Einzelhandelsflächen
  • Sicherung durch langfristige Mietverträge im Einzelhandels-, Büro- und Praxisbereich

Projektvolumen:

  • 10 Millionen Euro

Permoser-Eck

LangeStrasse

Aufteilerprojekt Wohnen

.

Lange Straße 30 in 04103 Leipzig

Stadtteil:

  • Zentrum Ost (grafisches Viertel)

Objekt:

  • Grundstück 900 m²
  • Baugenehmigung für 1.460 m² Wohnfläche und 12 Stellplätze

Zielsetzung:

  • Projektentwicklung
  • Verkauf von hochwertigen Eigentumswohnungen

Vermittler:

  • Neuraum-Immobilien

LangeStrasse

Mechlerstrasse

Aufteilerprojekt Wohnen

.

Mechlerstraße 7 in 04105 Leipzig

Stadtteil:

  • Zentrum-Nord

Objekt:

  • Grundstück 475 m²
  • Baugenehmigung für 1.550 m² Wohnfläche und 14 Stellplätze

Zielsetzung:

  • Projektentwicklung
  • Verkauf von hochwertigen Eigentumswohnungen

Vermittler:

  • Neuraum-Immobilien

Wittenbergerstr_Frontansicht

Michael-Kazmiczak-Straße 44

Aufteilerprojekt Wohnen

.

Etkar-André-Straße 35 in 04157 Leipzig

Stadtteil:

  • Gohlis-Mitte

Objekt:

  • Grundstück 470 m²
  • Baugenehmigung für 1.650 m² Wohnfläche und 12 Stellplätze

Zielsetzung:

  • Projektentwicklung
  • Verkauf von hochwertigen Eigentumswohnungen

Vermittler:

  • Neuraum-Immobilien

Visualisierung_Michael-Kazmiczak-StrLuftbild_Michael-Kazmiczak-Str

Consulting

Falkensee

„See-Carré“

.

Dallgower-/Schwarzkopfstraße in 14612 Falkensee

Objekt:

  • Neubau Einkaufscenter mit attraktiven Einzelhandels- und Gastronomieflächen

Zielsetzung:

  • Konzipierung Einkaufscenter mit ca. 22.000 m² Fläche
  • Erstellung Werbekonzept mit Namensfindung
  • Entwicklung eines attraktiven Mietermixes
  • Beginn Vermietung und Übergabe an das Centermanagement

Erste Mieter:

  • dm-Drogeriemarkt, Deichmann, Apollo, Apotheke und Bäckerei

Falkensee

Loewenapotheke

„Löwenapotheke“

.

Grimmaische Straße 19 in 04109 Leipzig

Objekt:

  • Geschäftshaus in 1-A-Citylage

Zielsetzung:

  • Neukonzipierung und Modernisierung des Objektes
  • Baufreimachung und Aufhebung von Alt-Mietverträgen
  • Marktabfrage potentieller Mietinteressenten

Loewenapotheke

Merkurhaus

„Merkurhaus“

.

Peters-/ Markgrafenstraße in 04109 Leipzig

Objekt:

  • Petersstraße 50/ Markgrafenstraße 2, 04109 Leipzig
  • Büro- und Geschäftshaus in 1-A-Citylage

Zielsetzung:

  • Neukonzipierung nach Angliederung an die 1-A-Fußgängerzone und Modernisierung des Objektes
  • Baufreimachung und Aufhebung von Alt-Mietverträgen
  • Marktabfrage potentieller Mietinteressenten

Merkurhaus

Vermietung

Merkurhaus

„Merkurhaus“

.

Peters-/ Markgrafenstraße in 04109 Leipzig

Objekt:

  • Petersstraße 50/ Markgrafenstraße 2, 04109 Leipzig
  • Büro- und Geschäftshaus in 1-A-Citylage

Mieter:
Petersen Hardraht Rechtsanwälte Steuerberater Partnerschaft mbH

  • ca. 1.150 m² Mietfläche zur Büronutzung
  • Laufzeit 8 Jahre mit anschließender Option
  • Bezug: II. Quartal 2016

Merkurhaus

Neubrandenburg

„Marien-Carrée“

.

Treptower Straße 1 in 17033 Neubrandenburg

Objekt:

  • Geschäftshausneubau in Top-1A-Citylage

Mieter:
dm-Drogeriemarkt

  • ca. 850 m² Mietfläche
  • Laufzeit 12 Jahre mit anschließender Option
  • geplante Eröffnung: I.Quartal 2019

Lindenquartier_1BA

NEO-Store Leipzig

NEO-Store Leipzig

.

Grimmaische Str. 27-29 in 04109 Leipzig

Objekt:

  • Hotel und Geschäftshaus in 1-A-Citylage

Mieter:
NEO (by Adidas)

  • ca. 250 m² Mietfläche
  • Bezug: Herbst 2014
  • im Auftrag der Alten Leipziger Versicherungs AG

NEO-Store

Verkauf

Geschäftshaus mit TK Maxx

„Geschäftshaus mit TK Maxx“

.

Prager Straße 3b in 01069 Dresden

Objekt:

  • Geschäftshaus in Top 1-A-Citylage
  • Gesamtfläche ca. 3.670 m²
  • umfassende Sanierung/Renovierung in 2008 bzw. 2017
  • alleiniger Mieter TK Maxx

Käufer:
aik Immobilien-Investmentgesellschaft mbH
Verkäufer:
FDM Management/FDR Hospitality

Geschäftshaus mit TK Maxx

Rathaus-Galerie

„Rathaus-Galerie“

.

Marktstraße 14 in 41539 Dormagen

Objekt:

  • innerstädtisches Shoppingcenter mit Büroflächen und 17 Wohneinheiten
  • Langjährige Ankermieter H&M, C&A, Kult und Aldi
  • Baujahr 1995
  • ca. 22.202,71 m² Mietfläche und 356 PKW-Stellplätze

Käufer:
ILG Gruppe („ILG Einkaufen Deutschland I“)
Verkäufer:
Niederländisches Family Office

Rathaus-Galerie

Goerlitz

„Fachmarktzentrum“

.

Cottbuser-/Christoph-Lüders-Straße in 02827 Görlitz

Objekt:

  • Fachmarktzentrum in guter Verkehrslage
  • Langjährige Ankermieter Netto und Hammer
  • Baujahr 1998
  • ca. 4.000 m² Mietfläche und 150 PKW-Stellplätze

Käufer:
Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA AG)
Verkäufer:
Süddeutsches Family Office

Goerlitz

Merkurhaus

„Merkurhaus“

.

Peters-/ Markgrafenstraße in 04109 Leipzig

Objekt:

  • Petersstraße 50/ Markgrafenstraße 2, 04109 Leipzig
  • Büro- und Geschäftshaus in 1-A-Citylage
  • Baujahr 1937 / Umbau, Modernisierung 2011/2012
  • Gesamtfläche ca. 10.000 m²

Käufer:
Jachmowicz Group
Verkäufer:
Holländisches Family Office

MerkurhausMerkurhausMerkurhaus

Petershof

„Petershof“

.

Petersstraße 20 in 04109 Leipzig

Objekt:

  • Wohn-, Büro- und Geschäftshaus in Top 1-A-Citylage
  • Baujahr 1929 / Umbau, Modernisierung 2005
  • Gesamtmietfläche ca. 13.250 m²
  • 85 PKW-Stellplätze in objekteigener Tiefgarage

Käufer:
Jachimowicz Group
Verkäufer:
von INTERNOS Global Investor betreuter Fonds

Petershof

Parken

Dormagen

„Rathaus-Galerie“

.

Marktstraße 14 in 41539 Dormagen

Objekt:

  • Innerstädtisches Einkaufszentrum mit direkter Anbindung an die Fußgängerzone und das Rathaus
  • Ankermieter C&A, H&M, KULT, Aldi

Pächter:
OPG Center Parking GmbH

  • ca. 356 PKW Stellplätze
  • Festpachtvertrag
  • Laufzeit: 10 Jahre mit anschließenden Optionen
  • Übernahme geplant: III. Quartal 2016

Dormagen

Parkhaus HBH

„Parkhaus am Hauptbahnhof“

.

Brandenburger Straße/Sachsenseite in 04109 Leipzig

Objekt:

  • Parkhausentwicklung am Leipziger Hauptbahnhof in direkter Nachbarschaft zu 2 ebenfalls geplanten Hotels
  • Im Erdgeschoss Fernbusterminal (12 Halteplätze) sowie ca. 800m² Einzelhandel geplant

Pächter:
OPG Center Parking GmbH

  • ca. 550 PKW Stellplätze
  • Festpachtvertrag
  • Laufzeit: 20 Jahre mit anschließenden Optionen
  • Fertigstellung geplant: III. Quartal 2017

Parkhaus HBHParkhaus HBH